Te acompañamos en tu proceso
Si tienes una hipoteca en dificultad o en ejecución, hay salidas. En Renacer te ayudamos a entender tu situación y a encontrar una solución real, ordenada y adaptada a tu caso.
22.879
ejecuciones hipotecarias
en España en 2025
Fuente: INE · EH 2025
+21,4%
de aumento en viviendas
habituales vs 2024
Fuente: INE · EH 2025
14,2%
hogares con retraso
en pagos de vivienda
Fuente: INE · ECV 2024
Proceso
Tres pasos para pasar de la incertidumbre a una salida real.
01
Sabemos que una hipoteca en dificultad no empieza de un día para otro. Suele venir de meses, o años, en los que cada vez cuesta más llegar a final de mes o mantener los pagos al día. Sin compromiso y con total confidencialidad, escuchamos tu caso y te ayudamos a entender en qué punto estás y qué opciones reales existen.
02
Cada situación es diferente. Analizamos tu caso y trabajamos contigo para construir una solución viable. En muchos casos, esto implica una dación en pago. Y en determinadas situaciones, puede incluir una compensación que facilite tu nuevo comienzo. Sin promesas vacías. Solo opciones reales.
03
No estás solo en este proceso. Te acompañamos en cada paso hasta cerrar la situación de forma ordenada. Sin presiones, sin sorpresas. Con claridad para que puedas tomar decisiones con seguridad.
Contexto del mercado
Los datos oficiales del INE confirman que el problema no es tuyo solo. Miles de familias están en la misma situación en este momento.
10.850
viviendas habituales de personas físicas con ejecución hipotecaria en 2025
INE · Estadística EH 2025
48%
de las hipotecas ejecutadas corresponden a las firmadas entre 2005 y 2008
INE · EH Q4 2024
92,4%
de las ejecuciones son sobre viviendas usadas, la vivienda habitual de una familia
INE · EH 2025
36,4%
de los hogares españoles no puede afrontar gastos imprevistos
INE · ECV 2025
Quiénes somos
Te ayudamos a entender tu situación, facilitamos acuerdos y te acompañamos hasta encontrar una salida real. Nuestra primera llamada no es para presionarte — es para escucharte.
Trato humano, no robots
Cada persona que llega a Renacer habla con alguien real. Entendemos que detrás de una deuda hay una familia, una historia, y una situación que merece atención individual.
Acuerdos a medida
No existe una solución estándar. Cada persona está en un punto distinto. Analizamos tu situación real y buscamos el acuerdo que mejor se adapta a lo que puedes y necesitas.
Buscamos acuerdos posibles
No prometemos soluciones mágicas. Analizamos cada situación con honestidad y trabajamos contigo para construir una salida real, adaptada a lo que es posible en tu caso.
Confidencialidad total
Todo lo que compartes con nosotros es estrictamente confidencial. Nunca compartimos información con terceros sin tu consentimiento explícito. Tu intimidad, protegida.
Preguntas frecuentes
Depende de varios factores. No existe una única respuesta válida para todos los casos.
Influyen elementos como:
Según la normativa vigente (Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario), el banco puede iniciar una ejecución hipotecaria cuando se alcanza un determinado nivel de impago:
Antes de llegar a ese punto, todavía es posible intentar una renegociación con el banco y, en algunos casos, mantener la vivienda.
Cuando la situación está más avanzada, o ya se ha iniciado la ejecución, el escenario cambia. Es en este momento donde cobra sentido analizar una salida ordenada.
En muchos casos, esto implica una dación en pago u otro tipo de acuerdo que permita cerrar la deuda y empezar una nueva etapa.
Sí, en muchos casos es posible.
Aunque el proceso judicial esté iniciado, sigue existiendo margen para negociar. De hecho, muchas situaciones se resuelven en esta fase.
Ahora bien, ese margen no es igual en todos los momentos del proceso. Cuanto más cerca esté la subasta, menor capacidad de negociación existe.
Uno de los errores más habituales es confiar únicamente en “ganar tiempo”. Alargar el procedimiento sin una estrategia clara no suele mejorar la situación.
Como se ve en la práctica, el tiempo no siempre juega a favor del deudor. No abrir una conversación a tiempo puede hacer que se pierdan las mejores opciones.
No siempre, pero depende completamente del momento en el que te encuentres.
Factores clave:
Mientras no se alcancen los umbrales legales que permiten iniciar la ejecución hipotecaria, pueden existir alternativas para intentar mantener la vivienda.
Sin embargo, cuando la situación ya está en un punto avanzado, donde legalmente es posible o ya se ha iniciado la ejecución, las opciones cambian.
En estos casos, la prioridad suele ser encontrar una salida ordenada que permita cerrar la deuda y reducir el impacto de la situación.
Sí, pero es importante entender bien cómo funciona.
En España existe un sistema de protección para hogares en situación de vulnerabilidad, regulado a través de distintos reales decretos que han ido ampliando la llamada moratoria de desahucios.
Actualmente, estas medidas están prorrogadas hasta 2028.
Sin embargo:
Además, aunque se suspenda el lanzamiento (desahucio), el procedimiento judicial puede seguir avanzando.
Por eso, aunque estas medidas pueden dar tiempo en algunos casos, no son una solución definitiva.
Porque no estás en la misma posición.
Los fondos de inversión gestionan carteras completas de deuda y su objetivo es maximizar el rendimiento de esa cartera en conjunto.
Eso significa que:
En Renacer, nuestro papel es distinto.
Actuamos como interlocutor y facilitador, analizando cada situación de forma individual y trabajando para estructurar una solución que tenga sentido para ambas partes.
Nuestro objetivo es ayudarte a:
En muchos casos, una negociación bien planteada desde el principio puede marcar una diferencia importante en el resultado.
Depende de cómo se utilice.
En algunos casos, el tiempo permite preparar una solución o analizar opciones.
Pero alargar el proceso sin una estrategia clara no suele ayudar.
Existe la idea de que retrasar el procedimiento siempre beneficia al deudor. La realidad es que muchas veces ocurre lo contrario.
Cuanto más avanza el proceso:
Como se ve en muchas operaciones, no abrir una conversación a tiempo puede hacer que se pierda la mejor oportunidad de acuerdo.
El tiempo solo es útil si se utiliza para tomar decisiones informadas.
Contacto
El primer paso es el más difícil. Una vez que nos escribas, analizamos tu caso y te respondemos en menos de 24 horas con una valoración honesta de tus opciones.
Análisis de tu caso sin coste ni compromiso
Respuesta en menos de 24 horas laborables
Total confidencialidad — tus datos nunca se comparten
Sin presiones ni compromisos para aceptar ninguna propuesta